野良猫君がやって来たニャア

住宅ローンと金利について


住宅ローンを検討している人が最も関心を持っていることは、やはり金利がどのくらいかという点でしょう。最終的に支払う金額は、金利の高低に左右されます。少ない利息で返済を終わらせたいと考えることは、ごく当たり前ではないでしょうか。気になるローンの金利は、実際にはどういう仕組みのものなのでしょうか。

借り入れ金や、金利、返済期間に応じて決まった金額を利息として、返済時に支払うのが住宅ローンの仕組みです。元金における、利息の割合が金利となります。住宅ローンを利用した場合、借入金に利息を加算した合計金額が、最終的な返済総額になるという形になっているのです。住宅ローン金利は、固定金利型と変動金利型があります。どちらの金利を利用するかによっても、金額は変わります。もしも住宅ローンを検討しているのであれば、固定金利にするか、変動金利にするか、まずそこから始めるのだそうです。金利を固定か変動かにするのは、なかなか難しい選択でもあります。住宅ローンを固定金利制で利用すると、完済まで一定の金利で続けることになりますが、変動金利制での住宅ローンでは、半年ごとに金利雅見直される可能性があるというものです。かつては、住宅ローンは固定で融資を受けた方が安定していていいと言われていました。近年では金利自体が低くなっているため、低い金利で融資を受けるこどもできます。住宅ローンは各社のものをよく確認するといいでしょう。
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